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      2023年，兴业房产牢牢立足“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，主动适应行业发展新模式，以建造更高品质的住宅产品为己任，对新开项目设计方案进行深度精细研磨，下大力气完善规划、景观、外立面、地下车库及公区大堂、装饰、智慧化、物业配备等设计，力求为广大业主打造出更为舒适、便利、实用的产品，为万千家庭“创造更加美好的生活”，不断推动城市建设和人居品质提档升级，促进房地产行业持续、稳健、高质量发展。
      目前，青岛路年度计划新开高品质项目的各项前期工作正紧锣密鼓进行，方案设计作为前置工作的重要一环，对后续建设、装饰装修、配套等工程环节的顺利推进至关重要。兴业房产将高品质住宅建设作为一项系统工程，专门组建产品研发小组，小组成员由各专业骨干力量组成，全面负责项目研发工作。工作推进过程中，研发小组将青岛路高品质项目相关建设要求全部纳入建设条件意见书，贯穿规划设计、建设施工、工程验收、运维管理全周期，努力做到五个品质提升。这其中重要一环是提升设计品质，落实高品质住宅建设理念和标准要求。
      实现品质提升需要设计人员及企业自身始终抱有对设计创新的探索之心，力争创造更加多元化的产品，在满足业主当前需求的基础上，激发潜在需要，让原本没有购房需求的客户，也因项目巧思设计打造的个性化产品而吸引。
      青岛路高品质项目设计团队通过分析周边竞品楼盘的特点，深入研究高品质住宅的配置项，从规划、户型、景观、外立面、建筑做法、智能化配置等多方面进行设计分析，提出很多且必要的可行性建议。经过销售、物业等多部门联动讨论，最终形成会议纪要，从建筑隔声、规划景观、空间布局、归家仪式感、便捷交通体系、智能家居等多方面进行品质升级，力求把该项目打造成兴业房产又一标杆产品。
（作者为兴业房产设计中心副主任）